Když se realitní makléř zeptá, kolik stojí fotky k inzerátu, dostane odpovědi od čtyř eur až po dvě stě. Ne proto, že by někdo lhal, ale proto, že každá odpověď se týká něčeho jiného. Fotografování, úprava již existujících fotografií a video jsou tři různé služby a lze je porovnávat pouze tehdy, jsou-li pojmenovány samostatně.
Prohlédli jsme si zveřejněné ceníky a přepočítali je na jednotku, kterou lze porovnat. Hned na úvod dvě upřesnění: tento text vydává společnost, která jednu z těchto služeb prodává, a ceny jiných společností se mění, takže jsou uvedeny s datem ověření a s odkazem.
Kolik stojí focení bytu
Fotograf přijede na místo, pořídí snímky a dodá upravenou sadu fotografií. Dva slovenské ceníky, ověřené 17. října 2026:
Tabulku posunete prstem do strany.
| Co | Cena | Poznámka |
|---|---|---|
| 1+kk byt | 80 € | bez DPH |
| 3+kk byt | 100 € | bez DPH |
| 6-pokojový byt | 150 € | bez DPH |
| Rodinný dům | 100 až 180 € | podle počtu pokojů, bez DPH |
| Byt STANDARD | 100 € | jiný dodavatel, bez DPH |
| Byt PREMIUM s AI reels | 150 € | jiný dodavatel, bez DPH |
| Dron, fotografie | 100 € | bez DPH |
Zdrojem jsou ceníky realitnefotografie.sk a fotoreality.sk. První z nich uvádí dodání do 24 až 48 hodin.
Kolik stojí virtuální zařízení
Toto je jiná služba: fotografie už máte a do prázdné místnosti se digitálně doplní nábytek. Slovenský ceník, který jsme našli zveřejněný, vypadá takto:
- 3 fotografie za 15 €, tedy 5 € za fotografii.
- 5 fotografií za 25 €, tedy 5 € za fotografii.
- 10 fotografií za 40 €, tedy 4 € za fotografii.
Jednotková cena za virtuální zařízení na slovenském trhu se tedy pohybuje kolem 4 až 5 € za fotografii. Je to podstatně méně než částky, které se o virtuálním stagingu uvádějí v zahraničních textech, kde se hovoří o desítkách eur za místnost. Kdo uvádí třicet eur za pokoj, vychází z cen na jiném trhu.
Kolik stojí video
Právě zde jsou rozdíly největší, protože pod pojmem „video“ se skrývá jak sestřih z fotografií, tak i natáčení s realitním makléřem před kamerou.
- AI reels a krátká videa: od 50 € (fotoreality.sk, bez DPH).
- Klasické reklamy typu „reels“ nebo videoreklamy s makléřem: od 200 € (bez DPH).
- Český nástroj Elidat nabízí měsíční předplatné: LITE za 790 Kč za 3 videa a 100 operací AI, PRO za 1 490 Kč za 8 videí. Uvádí cenu za video od 263 Kč u tarifu LITE a od 186 Kč u tarifu PRO, vše bez 21 % DPH.
U předplatného je třeba počítat s celkovou cenou předplatného, nikoli pouze s cenou za kus. Kdo natočí jedno video za měsíc, zaplatí za něj celých 790 Kč, nikoli 263 Kč.
Pozor na DPH, to mění srovnání
Téměř všechny výše uvedené ceny jsou bez DPH. Makléř, který není plátcem DPH, si ji nemůže odečíst, takže ze sta bez DPH je třeba zaplatit sto dvacet. Při porovnávání ceníků je třeba počítat na stejné straně, jinak vyjde nesprávný rozdíl.
U českých ceníků je to stejné, jen se sazbou 21 %, a při nákupu ze zahraničí se navíc objevuje otázka, kdo daň přizná. To je záležitost pro daňového poradce, ne pro článek.
To se nedá srovnávat
Toto je nejdůležitější odstavec celého textu a je v rozporu s našimi obchodními zájmy.
Fotograf za sto eur dělá něco, co úprava fotek nenahradí: přijede na místo a vyfotí to. Vybere úhel, sestaví kompozici, nasvítí scénu, počká na světlo, přinese širokoúhlý objektiv a stativ. Žádná úprava nedokáže změnit úhel, ze kterého byla fotografie pořízena, ani zachytit do záběru to, co se do něj při fotografování nevešlo.
Úprava fotografií řeší jinou situaci: fotografie už máte, jsou z prohlídky, jsou použitelné, ale jsou tmavé, nažloutlé, neuspořádané nebo je v místnosti prázdno. Ani ten nejlepší nástroj nedokáže z kompozičně špatné fotografie udělat dobrou.
Rozumné rozdělení tedy vypadá takto. Reprezentativní nemovitost, u které provize dosahuje sta eur, si zaslouží profesionálního fotografa. Běžný byt v paneláku, kde makléř při prohlídce fotí mobilem, je přesně ten případ, který vyžaduje úpravu. A nemovitost, která stojí prázdná, potřebuje virtuální vybavení bez ohledu na to, kdo ji fotil.
Přepočet na jednu fotografii
Když to všechno přepočítáme na jednu fotografii v inzerátu, vyjde z toho zhruba toto:
Tabulku posunete prstem do strany.
| Způsob | Za fotografii | Co za to dostanete |
|---|---|---|
| Fotograf, byt za 100 € a 25 fotografií | kolem 4 € | fotografování na místě i zpracování, dodání do 24 až 48 hodin |
| Virtuální zařízení, 10 fotografií za 40 € | 4 € | zařízení prázdného pokoje na vaší fotografii |
| MeaReal, 19 € za 15 kreditů | 1,27 € | úprava vaší fotografie, jakéhokoli typu, včetně zařízení |
První a třetí řádek nejsou stejné a neměly by se tak číst. První se týká práce na místě, třetí nikoli.
Naše ceny
Služba MeaReal (meareal.com), kterou provozuje společnost MeaOvis s. r. o., účtuje pomocí kreditů. Jeden kredit odpovídá jedné upravené fotografii bez ohledu na typ úpravy, prémiová úprava PRO stojí dva kredity. Jedna nemovitost vyjde na 19 € za 15 kreditů s platností 90 dní, bez předplatného. Video Reels z upravených fotografií stojí 20 kreditů za deset sekund. AI analýza fotografií a text inzerátu jsou zdarma.
Společnost není plátcem DPH, takže uvedené ceny jsou konečné a k nim se nic nepřipočítává. Při srovnání s výše uvedenými ceníky je to rozdíl, který stojí za pozornost.
Tři upravené fotografie si můžete vyzkoušet bez platební karty, po ověření e-mailu. To stačí k tomu, abyste si na vlastní fotografii ověřili, zda vám úprava vyhovuje, nebo zda pro danou nemovitost potřebujete fotografa.
Ceny zahraničních firem jsme ověřili 17. října 2026 na základě jejich zveřejněných ceníků a uvádíme odkazy, aby bylo možné je zkontrolovat. Ceny se mění a tento text je automaticky neaktualizuje. Pro český trh jsme ověřili jeden ceník, proto berte české údaje pouze jako ukázku, nikoli jako přehled trhu.